1. LEIEPERIODE:

- Lagerrom leies for en periode som angitt i leiekontrakt.

- Kontrakten fornyes deretter automatisk for en ny måned dersom det ikke leveres oppsigelse,

eller annen forlengelse avtales. Dersom kontrakten forlenges på denne måten har

Vikhammer lagerutleie anledning til å justere leien til markedspris uten særskilt varsel. Ved

henvendelser opplyses det om de til enhver tid gjeldende priser.

- Det gies ingen refusjon til kunder som velger å flytte før kontraktsperioden er over.

- Rommet anses ikke utflyttet før lagerarealet er tømt og lås er fjernet av leietaker. Rom som

står tomt og ulåst, anses som fraflyttet og utleier kan fritt leie ut til nye leietakere.

- Oppsigelse skjer skriftlig med 1 kalendermåneds frist.

2. KONTRAKTSBETINGELSER:

- Lagerlokalet skal kun benyttes etter formålet med lagerlokalet, nemlig opplagring av

eiendeler.

- Leietaker skal betale leien som forfaller første dag i hver periode.

- Dersom leietaker ikke betaler innen fristen, vil leietakers lås brytes og erstattes med utleiers

lås og et gebyr på kr 400,- vil bli beregnet før gjenåpning. Det vil ytterligere bli beregnet

kr 100,- for hver purring eller påkrav. Ved gjenåpning mottar leietaker melding og plikter å

låse rommet på ny.

- 14 dager etter mislighold av denne kontrakten, vil leietaker få påkrav/purring.

- Dersom påkravet ikke blir innbetalt umiddelbart, vil kunden få skriftlig varsel om heving av

leieforholdet. Ved utkastelse og/eller pantsalg vil utleier beregne kr 1200,- pr time eks mva

for arbeid med dette.

- Leietaker godtar at dersom leietaker ikke flytter når leietiden er over eller dersom forfalt leie

ikke blir betalt innen 14 dager etter at leietaker har mottatt skriftlig påkrav om betaling på

eller etter forfallsdag, vedtar leietaker utkastelse uten søksmål jf tvangsfullbyrdelsesloven

§13-2 3.ledd (a)

- Framleie er ikke tillatt uten avtale med utleier.

- Lagerleien kan reguleres den 1.januar hver år ihht konsumprisindeksen for de to foregående

år.

- For henvendelser mellom kl 23:00 og 07:00 faktureres kr 600,- eks mva

- For fjerning av hensatte gjenstander faktureres kr 600,- eks mva pr påbegynt time.

- Ved avtaletidens opphør, eller ved særskilt mislighold av avtalen, gir kunden gjennom sin

signatur på denne Avtalen, lagerleverandøren fullmakt til å selge, destruere eller på annen

måte forføye over gods og eiendeler som befinner seg i Minilageret, på eiendommen eller i

den bygning hvor Minilageret befinner seg, i samsvar med bestemmelsene i denne Avtalen.

- Myndighetene gis tilgang til informasjon om hvem som er leietaker.

- Avtalte betingelser gjelder den avtalte leieperioden.

3. LEIETAKERS ANSVAR OG PLIKTER:

- Det er Leietaker sitt eget ansvar å forsikre lagret gods.

- Utleier har ikke ansvar for skade og tap som måtte oppstå på leietakers lagrede gods ved

vannlekkasje, brann, tyveri og skadedyr m.m.

- Alt lagergods fraktes til og fra lageret på eget ansvar.

- Eksplosive eller ildsfarlige væsker eller gods må ikke lagres.

- Alle former for mat må ikke lagres.

- Illeluktende produkter må ikke lagres.

- Kjøleskap/frysere og andre gjenstander som inneholder væsker, eller som kan forårsake

skader på eget leid lokale, andres leide lokaler og innholdet i disse, og bygget ellers, må ikke

lagres uten at disse er forsvarlig pakket eller drenert for væske. Alle maskiner skal tømmes

for olje og drivstoff før lagring, slik at skader ved lekkasje unngås og området ikke utsetter for

unødvendig risiko ved brann.

- Leietaker er ansvarlig for lekkasjer eller skader som eget lagret gods påfører eget leielokale,

andres leielokale og andres lagrede gods, og arealer for felles bruk og bygget ellers.

- Leietaker er ansvarlig for alle hjelpere og andre han/hun medbringer lokalet.

- Det skal være vanlig ro og orden i og rundt lagerlokalet. Ingen form for opphold i lokalene er

tillatt utover vanlig ærend i lagerrommet. Framferd må ikke være til sjenanse for andre.

- Røyking og/eller bruk av rusmidler er strengt forbudt på lagerområdet.

- Det er ikke lov å medbringe dyr inn i minilageret.

- Ombygging av lagerrommene er ikke tillatt.

- Søppel og varer må ikke etterlates i korridorene eller rom som står ulåst. Dette vil bli fjernet

på leietakers bekostning. Utleier vil også kunne søke dekning for leie, utlegg og andre

kostnader gjennom salg av hensatte eiendeler.

- Leietaker besørger selv for hengelås til dører til lagerrom. Utleier har hengelås som leietaker

får tilbud om å kjøpe.

- Leietaker plikter å holde sitt lagerrom låst.

- Leietaker pliktes å forevise lagerrommet i rimelig tid etter varsel om ettersyn, reparasjon og

vedlikehold mm

- Leietaker må forholde seg til åpningstiden.

- Leietaker plikter å varsle utleier ved innbrudd, mistanke om innbrudd, eller mistanke om at

dette er forsøkt gjort.

- Leietaker plikter å varsle utleier om lekkasjer, svikt og skader i lagerrommet, enten det

skyldes eget lagret gods, andres lagrede gods, eller feil og svikt i selve husets konstruksjoner,

eller av andre årsaker.

- Leietaker må på oppfordring fremvise legitimasjon, ved kontraktinngåelse og ved besøk på

lageranlegget.

4. UTLEIERS ANSVAR OG PLIKTER:

- Utleier skal sørge for en forsvarlig tilkomst til lagerområdet, herunder sørge for nødvendig

snøbrøyting og strøing.

- Utleier har ansvar for forsvarlig vedlikehold av lagerområdet og lagerlokalet.

- Utleier har ansvar for og bekoster nødvendig belysning i og rundt lagerområdet.

- Utleier sørger for forsvarlig brannberedskap på lagerområdet.

- Utleier har rett til å ta seg inn på leide lagerrom for utbedringer uten godkjenning fra

leietaker dersom det er fare for skader eller lekkasjer i lagerlokalet og området rundt.

- Utleier sørger også for de nødvendige forsikringer av selve lagerlokalet.

- Skulle lokalet gå til grunne pga brann el. Kommer kontrakten til opphør. Utleier har ikke

ansvar for å stille alternativt lokale til disposisjon.